קניית דירה- השלב השני 

  קניית דירה- השלב השני

החלטנו על מסגרת התקציב שישנו.החלטנו על העיר והחלטנו על האזור /השכונה שבה אנו רוצים לגור.זה אינו קל כפי שזה נשמע.אך זה הרבה יותר קל  לפעול בדרך זו.היעד הוגדר וגם האמצעים להשגתו.עתה, נותרה הקנייה הממשית של הדירה.גם כאן יש מספר מרכיבים שחשוב להתייחס אליהם ולקנות את הדירה בהתחשבות מרבית בהם.

1.גודל הדירה-חשוב להחליט מה יהיה גודלה של הדירה.לאו דווקא מספר החדרים.חדרים ניתן להוסיף או להוריד.לא את גודלה של הדירה בבניין.ההחלטה מבוססת מטבעה על מרכיבים שונים ומשונים המשתנים תדיר אצל כל אדם.

2.קומה- יש יתרון לגובה הדירה בבניין אך יש כמובן גם חסרונות.חשוב להחליט באם אתה מעוניין בבניין דירות ענק וגדול או במבנה צנוע יותר.

3.מבנה הדירה-ברר מה ה"קווים האדומים" של זוגתך ושלך.מה מבחינתה הוא "ייהרג ובל יעבור" ומה מבחינתך.אצלנו זה היה פשוט למדי:לסימה היה חשוב סלון מרווח ומטבח נעים.לי היה חשוב שתהיה מרפסת ומיקום שקט של הדירה.שנינו רצינו גם סביבה ירוקה עד כמה שניתן להשיגה בעיר.אילו דברים שלא כדאי להתפשר עליהם מלכתחילה.מה שחשוב לזוגתך חשוב לך באותה מידה.זה נכון לדירה ונכון לחיים.

4.כיווני הדירה-יש אנשים האוהבים אפלולית יש כאלו האוהבים אור ושמש וחמימות ובהירות.כיווני הדירה שקניתם מושפעים מכך.דרום ומזרח נחשבים ככיווני שמש.בררו זאת לפני הקנייה.

5.השכנים-קשה להעריך את איכות השכנים.ניתן להתרשם מניקיון הבניין, תנועת הדיירים, כלי הרכב החונים בחניה, וועד הבית  ועוד פרטים רבים המצביעים על איכות הדירות והבניין בו תגורו ובו תשהו חלק ניכר מזמנכם.

 ועתה מתחיל שלב החיפוש הממשי של הדירה...

ד"ר אבי זלבה